こんにちは、Kentoです。

金沢は一度雪が降りましたが、しばらく落ち着き、クリスマスからまた雪が降りだすという予報になってます。

みなさまいかがお過ごしでしょうか。

 

先日、物件の活用法をご提案させていただくために築古物件の中を見させていただきました。

メンバーは、私とリノベーションチームリーダー：工務の庄田さん、リノベーションチームサブリーダー：設計の西田さんと3人でした。

サーモグラフィ画像で、内部の下地であったり、筋交の位置を割り出すことができるので現地調査のときに活躍します。

現地調査では、さまざまなことを見ます。

図面がない場合は、間取り図の作成から行います。

窓の位置、高さももちろん、コンセントの位置や個数の確認をしたり。

雨漏りしているのか？屋根裏をチェックしたり。

床下の状態はいいのか？畳をめくって見たり。

腐食の度合い、シロアリの侵食度合いを確認したり。

↑天井をみて、下地の位置であったり、色ムラがどうして起こっているのかも判断します。今回は雨漏りの問題はなさそうでした。

現状を把握することで、物件をどのように活用するか、リノベーションできるかを知ることができます。

腐食や補修部が多ければ、手直しの費用も多くなってしまいますので、現地調査はその判断材料となるのです。

「空き家を持っているけど、壊すしかないのか？」や「これから中古物件を探してそこに住みたい！」

上記のような思いを持たれている方も多いかと思います。

我々はプロの目線でご意見することもできます。

そのようなお悩みをお持ちの方は是非お問合せくださいませ。

また、12/25-26でリノベーション相談会を開催いたします。

クリスマスにはなりますが、装飾もしてございますので

ぜひぜひ遊びに来てください＾＾

 

Kento